Mittwoch, 31. Juli 2013

Die Sanitärarbeiten beginnen

Auch heute ist wieder viel auf der Baustelle passiert. Der Sanitärinstallateur, Herr Kluge, war heute mit seinem Team da und es wurde eine Menge geschafft. Auch Herr Böhme war erneut zu Besuch in unserem Bau und hat noch letzte Feinheiten mit Herrn Kluge abgestimmt. Auch wurde gleich die Arbeit der Putzer kritisch begutachtet. Aber, wie erwartet und unsererseits auch so bewertet... ist natürlich alles in Ordnung. Es ist schon sehr interessant, zu sehen wie alles wächst und sich schon die ersten Rohrleitungen durch die Räume schlängeln. Da bekommt man schon ein Gefühl, wie es später mal aussehen wird und möchte sich am liebsten gleich die erste Badewanne einlassen....

 ..der Anschluss für das Waschbecken im Nebenraum....

 ...das Vorwandelement für die Toilette im Gästebad ist schon da...

 ...die Anschlüsse für den Waschtisch im Gästebad....

 die Rohrleitungen für den Wasseranschlüsse in der Küche...

 so sieht die Installation in der Küche aus...

 ... der Außenwasserhahn ist auch schon da...

 ...der Wannenträger für unsere neue Badewanne... 

... und die Anschlüsse für unsere Doppeldusche im Bad...

Jeden Tag was Neues...ich bin gespannt, was die Woche noch so mit sich bringt.

(31.07.2013)

Dienstag, 30. Juli 2013

Der Innenputz ist fertig

Auch heute waren die Putzer trotz des feuchtwarmen Wetters wieder fleißig und haben unseren Innenputz fertig gestellt. Insgesamt wieder eine richtig gute Arbeit. Alles ist glatt wie ein Tanzparkett  und muss nun nur noch richtig trocknen, bevor am Freitag unsere Treppe montiert werden kann. Wir sind schon ganz gespannt wie die Treppe in unserem Flur zur Geltung kommt und freuen uns schon darauf, endlich bequem und ohne die wackelige Leiter nach oben zu gelangen.
Morgen kommt auch Herr Böhme wieder auf die Baustelle um sich von der Qualität der Putzarbeiten zu überzeugen und letzte Details mit dem Sanitärinstallateur Herrn Kluge abzustimmen.

 so sieht der Flur schon richtig wohnlich aus...

 auch das Treppenauge ist schon für den Einbau der Treppe breit...



  alle Wände sind richtig schön glatt...


 sehr schön zu sehen ist auch wie der Putz langsam trocknet...

auch unsere Haustür wurde wieder vorsichtig ausgepackt...
(30.07.2013)

Montag, 29. Juli 2013

Putze, Putze, Putze...

Beim heutigen Besuch auf der Baustelle musste ich auch erst stutzen...zum Glück hat Frauchen ein unübersehbares Schild an der Haustür platziert damit Mann sich daran gewöhnt nicht den Haupteingang zu nutzen, sondern während der Bauphase schön durch die Garage trabt um ins Haus zu kommen...alles natürlich zum Schutz der guten Tür und nicht um uns Männern zu zeigen, welche Gewohnheitstiere wir sind.

Im Nebenraum zur Garage stand die Putzmaschine...
an der ein dicker Schlauch hing, der sich durchs ganze Haus schlängelte...
...so sieht das Ende des Schlauches aus...

Im Haus angekommen war erstmal kritische Umschau angesagt...die Ecken, Kanten und Absätze sind
verschwunden und die verputzten Wände wirken glatt wie ein Babypopo...ich bin echt fassungslos, was bautechnisch alles möglich ist. Die Handwerker der Putzerfirma verstehen ihr Handwerk.

Die Wände sind schön glatt...auf den Fotos sieht das durch den ungleichmäßigen Trocknungsprozess unregelmäßig aus...aber in Wirklichkeit ist alles schön glatt.





Auch die Ecken und Kanten im Haus sind gut verarbeitet...



Da der Flur noch nicht verputzt ist, wird die Treppe morgen wohl noch nicht kommen, sondern am Mittwoch...aber das ist nicht schlimm, denn mir ist es lieber, die Handwerker arbeiten gründlich als unter Zeitdruck...außerdem sind wir voll im Timing laut Bauablaufplan von SABA.
(29.07.2013)

Samstag, 27. Juli 2013

...von wegen langes Wochenende...

...von wegen langes Wochenende...wird sich unser neues Heim heut gedacht haben. Auch wenn am Freitag mal namensgemäß "freier Tag" auf der Baustelle war, so haben wir gemeinsam mit unserem Sanitärinstallateur am heutigem Samstag unserem Haus einen ausgiebigen Besuch abgestattet. 
Herr Kluge rief im Verlauf des gestrigen Tages bei mir an und bat um Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins um die Einzelheiten der Sanitärinstallationen zu besprechen. Da wir unter der Woche schlecht planen können und Herr Kluge es anbot, haben wir die Gelegenheit am Schopf gefasst und einen Termin für Samstag Vormittag vereinbart. Wenn andere Feierabend machen...dann arbeiten unsere Handwerker...ich glaube wir haben echt Glück als Bauherrn (wenn man manchmal so liest, was bei anderen Bauunternehmen so abläuft).
Den Lütten haben wir kurzerhand bei den Großeltern zum Plantschen abgegeben um dann in aller Frühe unsere Baustelle anzusteuern. Obwohl wir dachten, es sei Alles geklärt...mussten wir uns als Laien in Sachen Bau mal wieder etwas Besseren belehren lassen...tausend Detailfragen und viele Einzelheiten über die wir bisher ehrlich gesagt niemals nachgedacht haben, waren zu beleuchten. Herr Kluge nahm sich viel Zeit und hatte Geduld für unsere Fragen sowie viele gute Hinweise zu unseren Überlegungen...auch in Sachen Sanitär haben wir (wieder) ein gutes Gefühl uns fühlen uns von Anfang an gut aufgehoben. 

Am Mittwoch will die Firma Kluge mit ihren Arbeiten beginnen...das wird eine neue Woche, in der es nicht nur außerhalb des Hauses heiß wird, sondern auch drinnen.
(27.07.2013)


Donnerstag, 25. Juli 2013

...eine neue Phase geht los, das Haus wird von innen schön gemacht...

Nachdem Dienstag die Elektriker von Elektro-Patzsch ihre Arbeit beendet hatten, war unser Bauleiter Herr Böhme nochmals vor Ort um sich die Arbeiten anzusehen. Er nahm sich, wie immer, sehr viel Zeit und kontrollierte die Handwerkerleistungen sehr gewissenhaft. Auch der Umstand, dass es bereits weit nach Feierabend war, ließ ihn nicht aus der Ruhe kommen. Ich als neugieriger und unwissender Bauherr habe ihn natürlich (wahrscheinlich bis an die Grenze des Ertragbaren) wieder mit vielen unnützen aber für mich wichtigen Fragen erschlagen...aber Herr Böhme stellte sich dieser Herausforderung mit einer engelsgleichen Geduld und stets einem netten Spruch auf den Lippen...einen besseren Bauleiter könnten wir uns nicht vorstellen.

Bei der Gelegenheit konnte er mir auch gleich erklären, was ein Meterriss ist und wo ich diesen in unserem Haus finde. Den benötigt nämlich der Türbauer, damit die Hauseingangstür maßgerecht eingebaut werden kann.
Er hat mir dieses Phänomen sehr verständlich und ausführlich erklärt und mir diesen auch gezeigt (in unserem Haus befindet er sich an der Wand im Flur zwischen Gästebad und HWR). Da ich mir den genauen Wortlaut der Erklärung nicht merken konnte hab ich mal recherchiert. Herr Böhme könnte bei Wikipedia arbeiten, denn die haben nahezu die gleiche Definition:

Der Meterriss ist eine Markierung an signifikanten Stellen im Rohbau (oft neben Türöffnungen oder auch umlaufend im ganzen Raum). Er ist die Referenzhöhe für Installationen, deren Montagehöhe einer planerischen Vorgabe entsprechen muss. Beispiele dafür sind Elektroinstallationen wie Schalter und Steckdosen, Sanitäreinrichtungen wie Wand-WC, Armaturen und Abflüsse, aber auch Türzargen und die Höhe des Fußbodens.
Charakteristisch für Erdgeschosse ist die Angabe "OKFF= +1.000m"; die Markierung ist damit also genau 1 Meter über der späteren Oberkante des Fertigfußbodens. Ist "OKRF" angeschrieben, bezieht sich der Meterriss auf den Rohfußboden. Sind planerische Höhen stockwerkübergreifend zu berücksichtigen, z. B. bei Treppen, Aufzügen, Stahl- oder Glaskonstruktionen, werden in jedem Stockwerk Meterrisse angebracht. Sie lauten dann etwa "+3.500m", je nach Anzahl der Geschosse bzw. Bauwerkshöhe. Industrieanlagen oder Hochhäuser erhalten folglich ihrer Höhe entsprechende Meterrisse wie "+14.200m", "+36.000m". In tiefer gelegenen Bereichen wie Untergeschossen, Tiefgaragen usw. sind die Werte folglich negativ, z. B. "-6.000m". Meterrisse haben nicht immer einen Bezug zum Fußboden wie im Beispiel oben, sondern markieren oft nur einen runden Höhenwert.
Eingemessen wird der Meterriss mit einem Nivelliergerät oder Rotationslaser, seltener mit einem Tachymeter oder Theodoliten. Traditionell werden auch noch Schlauch- oder Wasserwaagen benutzt.
Da der Meterriss für alle Gewerke verbindlich ist und die falsche Lage hohen materiellen Schaden verursachen kann, kommt der Genauigkeit, Eindeutigkeit und Beständigkeit der Markierung große Bedeutung zu. Es obliegt daher derBauleitung, den Meterriss zu veranlassen. Er ist ein wichtiges Beweismittel bei Auseinandersetzungen bezüglich Baumängeln und Gewährleistung. Auf Großbaustellen wird aus solchen Gewährleistungsgründen oft ein Vermesser mit dem Anbringen der Meterrisse beauftragt.

Wie bereits in einem früheren Blogeintrag geschrieben, ich muss festhalten, dass man beim Eigenheimbau mehr lernt als während eines langjährigen Studiums...vielleicht werden wir doch noch Spezialisten in Sachen Bau.

Kaum haben die Elektriker gestern die Baustelle verlassen (die im Übrigen vorher noch gereinigt und aufgeräumt wurde), da standen heut früh um sieben auch schon die Putzer in der Bude und breiteten ihre Materialien aus. Eigentlich hätte meine bessere Hälfte, die den Mitarbeitern der CPI Torbau GmbH den Bauschlüssel überlassen wollte, damit diese Zugang haben um unsere neue Hauseingangstür einzubauen, sich den Weg zum neuen Haus damit sparen können. Dass die Putzer jedoch bereits so früh ans Werk gehen, hatte keiner von uns geahnt. Uns freut das sehr, denn insgesamt geht der Bau mit einem gutem Tempo voran..die in vielen Bautagebüchern umschriebene "Entschleunigung der Bauarbeiten" können wir in unserem Fall daher bisher nicht bestätigen.

Als Ergebnis des Tages ist festzuhalten, dass sämtliche Vorbereitungen dafür getroffen worden, dass die Putzer am kommenden Montag durchziehen können und das gesamte Haus von innen fertig verputzt ist. Die Handwerker haben heute alle Fenster verklebt, die Fensterleibungen verputzt und die Ecken vorbereitet, also alle zeitinstensiven Arbeiten erledigt, so dass es dann zügig weiter gehen kann.

Erst bekamen die Fenster Putzprofile...



 ...auch der Schornstein und alle anderen zu verputzenden Ecken.
 Dann wurde alles abgeklebt, damit die Fensterscheiben und -rahmen sauber bleiben...
 ...und nach dem Putzen sieht das Ergebnis in den Leibungen echt gut aus...

Auch nach Ansicht unseres Sachverständigen Herrn Schneider, welcher als gewissenhafter Baubegleiter auch heute wieder auf der Baustelle zugegen war, haben die Putzer gute Arbeit abgeliefert...kein Grund zur Beanstandung.

Das Highlight des Tages war jedoch der Einbau unserer (superschiken aber auch superteuren) Eingangstür von Hörmann durch die Firma CPI Torbau GmbH.

Der Einbau im groben Ablauf:

1. Die Anlieferung
 (bereits in noch nicht eingebautem Zustand gefällt uns der zukünftige Eingang zu unserem Traumhaus ungemein...sogar besser als wir es uns vorgestellt haben)

2. Die Höhenbestimmung
(der berühmte Meterriss wurde mittels Laser angepeilt und als Orientierung genutzt...
 
...um die Einbauhöhe genau festlegen zu können)

3. Der Rahmeneinbau

 (mit vereinten Kräften wurde der Rahmen mit Seitenteil in der Türöffnung positioniert)

4. Die Abdichtung

 (sämtliche Ritzen und Lücken wurden gewissenhaft abgedichtet)

5. Die Abschlussarbeiten
 (Probebetrieb nach Inbetriebnahme)
 (Kontrolle, ob das Seitenteil auch richtig passt...es lässt den Flur später durch das durchscheinende Tageslicht heller erscheinen)
 (die letzten Schrauben nachziehen)

und

da ist sie 
UNSERE HAUSEINGANGSTÜR
(für uns selbstverständlich die schönste Tür der Welt!!!)
Die Handwerker der CPI Torbau GmbH haben gut gearbeitet...Herr Schneider, welcher sich diesen Meilenstein des Hausbaues nicht entgehen lassen wollte, hat die Arbeiten selbstverständlich begutachtet und war bei der Abnahme dabei. Glücklicherweise haben wir uns einen guten Gutachter für die Baubetreuung beauftragt, denn dann kann der bautechnische Laie bei derartigen Abnahmen auch sicher sein, keinen Fehler zu machen. Einen kleinen Kratzer in der Türleibung und eine fehlende Schraube wurde im Abnahmeprotokoll vermerkt. Selbstverständlich werden diese Mängel (für die die Mitarbeiter von CPI Torbau nichts können) noch beseitigt.

Damit die neue Tür im Verlaufe der weiteren Bauarbeiten keinen Schaden erleidet, waren die Mitarbeiter der CPI Torbau GmbH so nett und haben unsere Bautür in den Durchgang zum Nebenraum der Garage eingebaut...dort können die Handwerker dann zukünftig ins Haus hinein gehen, ohne dass der neuen schönen Hauseingangstür etwas passiert.

...Umzug der Bautür...

Ein Anruf bei SABA in dessen Rahmen wir den "Umzug der Bautür" zum Nebenraum erklärt haben und darum baten, die Bautür noch länger behalten zu können zeigte wieder, dass wir einen sehr kulanten Bauträger haben...alles kein Problem, die Bautür kann bleiben.

Vielen lieben Dank für das Entgegenkommen liebes SABA-Team.

Morgen wird unser Haus (im Gegensatz zu uns arbeitendem Volk) dann einen Ruhetag einlegen, der nach diesen turbulenten Tagen wohl nötig ist.

(25.07.2013)

Dienstag, 23. Juli 2013

Das Ende der "Strippenzieherei" ist in Sicht...

Nachdem in der neuen Woche die Elektriker von Elektro-Patzsch mit Verstärkung anrückten und zu viert die Kabelverlegung in Angriff nahmen, ging es im Eiltempo mit unserer umfänglichen Elektroinstallation weiter. 

Als wir heute Abend unser zukünftiges Heim in Augenschein nahmen, waren die Arbeitsergebnisse bereits sichtbar...der Strom kann bald kommen...

...Die Dosen sind schon befestigt und warten auf die Putzer...
Ehne, mene bu...welches Kabel bist denn Du??? Durch Kennzeichnung eines jeden Kabels werden die Elektriker den Durchblick behalten.
 Preisfrage: Welches Zimmer ist denn das? (Lösung: Elternschlafzimmer...das sieht man doch!)
 Wie viel Meter Kabel passen eigentlich in so ein Einfamilienhaus???

An sämtlichen Übergängen haben die Kabel nochmals einen besonderen Schutz erhalten...das zeugt von qualitativ guter Handwerksleistung.

Ich habe Zweifel, ob wir am Ende mit so viel Technik auch klar kommen...die Suche nach dem richtigen Schalter könnte an der einen oder anderen Stelle knifflig werden.
 ...Da kommen später die Waschtische hin...

Auch die Ausseninstallationen sind so gut wie erledigt...



Morgen wollen die Elektriker dann mit der Rohinstallation fertig werden...das wird noch ein ganzes Stück Arbeit...

Die Aussenkabel haben wir noch schnell im Garten vergraben...


und während dessen Besuch von vier Tatzen...

 (23.07.2013)